بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسید - انجمن شهرسازی ایران

بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسید

صفحه اصلی > آگهی : بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسید
بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسید

بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسید

بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسیدقیمت‌های کاذب مسکن در استان البرز، تبدیل به یکی از دغدغه‌های اصلی مهاجران به این استان، شده است. بسیاری از ساکنان این شهر، چون توانایی خرید آپارتمان را ندارند، مجبورند همچنان به اجاره‌نشینی تن بدهند. افزایش قیمت‌ها و نوسانات بازار، سبک زندگی خانواده‌ها را  تغییر داده است؛‌ همشهری آنلاین گزارش می‌دهد که برخی مشاوران املاک از تقاضا برای هم‌خانگی دو خانوار در یک واحد آپارتمان خبر می‌دهند.

افزایش بی‌دلیل قیمت‌ها

بازار مسکن از دیرباز دارای نوسان بوده و افزایش قیمت‌ها تا حدودی برای مردم طبیعی است. اما این نوسانات با شیوع کرونا افزایش یافته و بسیاری از مردم بیش از آنچه که انتظار داشتند،‌ شاهد افزایش قیمت‌ها بوده‌اند. به طوری که به گزارش ایسنا؛ «حدود ۸۵ هزار خانوار البرزی  و تهرانی در فهرست متقاضیان مسکن مهر البرز باقی ماندند.» چرا که توانایی خرید خانه و آپارتمان در شهر کرج برای مردم بسیار محدود شده است.

کرونا بلای جان بازار مسکن

سال ۹۹ شروعی طوفانی داشت. شیوع و گسترش بیماری کرونا سبب شد بسیاری از معادلات اقتصادی مردم به هم بریزد. به طوری که به یک‌باره قیمت‌های مسکن به طرز عجیبی افزایش پیدا کرد. کرج به دلیل ارزان بودن، به مکانی برای مهاجرت از کلان‌شهرها تبدیل شده است. اما در حال حاضر بسیاری از ساکنان این شهر، مایل به حاشیه‌نشینی هستند. رئیس اتحادیه املاک کرج به تجارت نیوز می‌گوید:‌ «متوسط قیمت خانه‌های کرج به متری هفت میلیون تومان می‌رسد. همچنین قیمت خانه در عظیمیه کرج از متری ۱۴ تا ۱۸ میلیون تومان است.» به عبارتی بیماری کرونا باعث شده که بازار مسکن از روند طبیعی‌اش فاصله بگیرد. به همین دلیل میزان تقاضای مردم برای خرید خانه و آپارتمان در شهر کرج افت کرده است.

استقبال از خانه‌های بی سند

اگر یک بار تجربهٔ اجاره‌نشینی داشته باشید، به خوبی با دردسرها و استرس‌های آن آشنا شده‌اید. ادامه پیدا کردن اجاره‌نشینی برای خانوارهای پرجمعیت، عذابی دوچندان است. از این رو ممکن است بسیاری از خانواده‌ها برای خلاصی از اجاره‌نشینی به خرید خانه‌های ارزان روی بیاورند. شاید بپرسید با وجود وضعیت نامناسب بازار مسکن، خانه‌های ارزان در کجا یافت می‌شوند؟ باید گفت بسیاری از خانه‌ها در استان البرز به دلیل نداشتن سند از قیمت پایینی برخوردارند. البته این امکان وجود دارد برخی از خانه‌ها به دلیل نداشتن امکانات مناسب و قرار گرفتن در حاشیهٔ شهر با قیمت پایین به فروش می‌رسند.

بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسیدبازار رقابتی قیمت‌های مسکن

رکود بازار مسکن در سراسر ایران، مشاهده می‌شود. این مسئله نشان از آن دارد که قیمت‌های مسکن در حال پیشی گرفتن از یکدیگر هستند. می‌توان نبود نظارت سازمانی را از دلایل افزایش قیمت مسکن در کشور دانست. به طوری که عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به خبرگزاری مهر گفته که «دولت در مباحث اقتصادی و به ویژه کنترل قیمت و بازار مسکن هیچ برنامه و مسئولیتی ندارد.» از این رو می‌توان اینگونه نتیجه گرفت که آشفته بازار قیمت‌های مسکن در سراسر کشور با تاثیرپذیری از یکدیگر در حال رقابت هستند. چرا که برای خرید خانه در یکی از بهترین مناطق کرج باید به ازای هر متر حدود ۵ تا ۷ میلیون پرداخت کرد. این در حالی‌ است که واحدهای مسکونی مناطق جنوبی تهران نیز تقریبا با همین قیمت به فروش می‌رسند. همچنین بسیاری از مردم ترجیح می‌دهند که در گرمدره ملک بخرند تا اینکه ساکن کرج شوند. یا مجبور شوند برای خرید خانه قیمت‌های بالایی بپردازند. چراکه گرمدره به تهران نزدیک‌تر است. از این رو کاهش تقاضای مسکن در بازار کرج را می‌توان یکی از علل رکورد این بازار دانست.

 

 

 

دیدگاهی ثبت نشده است

دیدگاهتان را بنویسید

لطفاً پیش از ارسال نظر، خلاصه قوانین زیر را مطالعه کنید:

  • فارسی بنویسید، از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
  • تجربیات شما می تواند در تصمیم گیری سایر کاربران جهت خریداری محصولات مفید باشد ، لطفاً اطلاعات مفید و مربوط به محصول فوق را با توجه به تجربیات خود به اشتراک بگذارید.
  • در هر دیدگاه می توانید حداکثر 5 مورد نقاط قوت و ضعف محصول را ثبت کنید.
  • از ارسال لینک‌ و اطلاعات شخصی از قبیل تلفن، ایمیل و آی‌دی شبکه‌های اجتماعی خودداری کنید.
  • از بکار بردن کلمات و اصطلاحاتی که محتوای نامناسب و توهین آمیز و قومیتی دارند خودداری کنید.
  • اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است.
نصب رول بولت در ۵ مرحله

نصب رول بولت در ۵ مرحله

نصب رول بولت در ۵ مرحله یکی از رایج ترین اتصالات فولادی که برای اتصال تجهیزات مختلف به بتن، آجر، سنگ و سیمان مورد استفاده قرار می‌ گیرد، رول بولت است. فروشگاه…

تکنیک درخت حل مسائل: راهی جهت حل مسائل پیچیده

تکنیک درخت حل مسائل: راهی جهت حل مسائل پیچیده

مقدمه:تکنیک درخت حل مسائل یک روش قدرتمند برای حل مسائل پیچیده است که در مختلف زمینه‌های علمی و فنی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این تکنیک ابتدا مسئله را به شکل یک درخت…

انواع روش های شارژ گاز کولر گازی و علائم کمبود گاز به چه صورت است؟ 

انواع روش های شارژ گاز کولر گازی و علائم کمبود گاز به چه صورت است؟ 

انواع روش های شارژ گاز کولر گازی و علائم کمبود گاز به چه صورت است؟ تقریبا بیشتر دستگاه های تهویه مطبوع، از جمله کولرهای گازی، برای انجام عمل تهویه و خنک کردن…

LEGEND

بازار مسکن کرج و علل نوسانات آن را بشناسید
عنوان
ارسال کننده
تاریخ
برچسب
زمان فعلی
مقیاس مطالعه

سبد خرید شما

موردی یافت نشد
جمع فرعی تومان0
حمل دریایی تومان0
مالیات تومان0
جمع تومان0
0
دریافت نوتیفیکیشن از Urbanity.ir آیا می خواهید از جدید ترین مطالب و آموزش ها و تخفیف ها بدون سر زدن به سایت باخبر شوید؟ خیر بله
سرفصل