فدرال رزرو در ۱۶ سپتامبر ۲۰۲۶ برای اولین بار از سال ۲۰۲۳ نرخ بهره را افزایش داد. این افزایش میتواند پروژه‌های ساختمانی با بودجه محدود را به تعویق بیندازد یا متوقف کند. کارشناسان هشدار می‌دهند که هزینه بالاتر وام‌های ساختمانی ممکن است باعث تأخیر در پرداخت‌ها یا توقف پروژه‌ها شود، هرچند در بلندمدت ممکن است نرخ‌های بلندمدت کاهش یابد.

افزایش نرخ بهره؛ تهدیدی برای پروژه‌های ساختمانی آسیب‌پذیر

تاریخ انتشار: ۱۸ سپتامبر ۲۰۲۶ | منبع: پلنتایزن (Planetizen)

کوین وارش، رئیس فدرال رزرو، طی مراسم تحلیف خود در ۲۲ می در کاخ سفید سخنرانی می‌کند. در ۱۶ سپتامبر، فدرال رزرو برای اولین بار در سال‌های اخیر نرخ بهره را افزایش داد.

نویسنده: زاخری ویلن (Zachary Whalen)
تاریخ انتشار اصلی در Construction Dive: ۱۶ سپتامبر ۲۰۲۶

فدرال رزرو در ۱۶ سپتامبر ۲۰۲۶ برای اولین بار از سال ۲۰۲۳ نرخ بهره را افزایش داد، اقدامی که می‌تواند حیات پروژه‌های ساختمانی با بودجه محدود را با خطر مواجه کند.

تحلیل کارشناسان

هشدار گاکس:

«اگر تغییر نرخ‌ها به شدت بر مالک پروژه تأثیر بگذارد، این می‌تواند منجر به تأخیر غیرمنتظره در پرداخت‌های پیمانکار شود. در بدترین سناریو، نرخ‌های بالاتر می‌تواند مالک را مجبور کند پروژه را متوقف یا حتی رها کند.»

دیدگاه استرابری:

«افزایش نرخ بلافاصله هزینه وام‌های ساختمانی با نرخ شناور را افزایش می‌دهد، اما تأثیر بزرگتر احتمال کاهش نرخ‌های بلندمدت است. افزایشی که بازارها را متعهد کند فدرال رزرو در مورد تورم جدی است، تمایل دارد بازده ۱۰ ساله خزانه‌داری را کاهش دهد و این جایی است که ساخت‌وساز واقعاً وام می‌گیرد.»

اطلاعات کلیدی

تاریخ انتشار در پلنتایزن: جمعه، ۱۸ سپتامبر ۲۰۲۶ – ساعت ۰۷:۰۰ (به وقت آمریکا)

بحث و گفتگو در مورد این مقاله

اشتراک‌گذاری: توییتر | فیسبوک | لینکدین | ردیت | ایمیل | اشتراک گذاری

منبع

کانال انجمن شهرسازی در بله: https://ble.ir/join/Zjg1ZGEwZD
کانال انجمن شهرسازی در تلگرام: https://t.me/urbanitychannel
گروه انجمن شهرسازی ایران در تلگرام: https://t.me/Urbanity_ir