معرفی «شهرک کارتونی» نوشهر، مازندران
شهرک کارتونی نوشهر شما را یک قدم به شهرسازی پیشرفته و زیبا و انسان محور نزدیک میکند.
برای خرید ویلا در این شهرک به پشتیبانی همین سایت پیام دهید.
نوشهر یکی از شهرهای مهم و توریستی استان مازندران در شمال ایران است که بر ساحل دریای خزر قرار دارد و بهدلیل برخورداری از طبیعت زیبا، کوه و جنگلهای هیرکانی سالانه گردشگران زیادی را جذب میکند. این شهر سابقه تاریخی و فرهنگی غنی دارد و در دورههای گذشته بهعنوان «تابستاننشین» شناخته میشد.
در سالهای اخیر با افزایش تقاضای سرمایهگذاری در بخش مسکن و گردشگری، پروژههای مختلفی در زمینه ساخت ویلا و شهرکسازی در اطراف نوشهر شکل گرفتهاند. یکی از این پروژهها که در فضای مجازی و رسانههای محلی بسیار مورد توجه قرار گرفته، پروژهای است که بهعنوان «شهرک کارتونی» نوشهر شناخته میشود.
معرفی «شهرک کارتونی»
«شهرک کارتونی» اصطلاحی است که در شبکههای اجتماعی و شواهد میدانی در فضای وب برای توصیف یک شهرک ویلایی مسکونی با طراحی خاص و رنگآمیزی جذاب بهکار میرود. این نام برگرفته از ظاهر بصری پروژه است که از نمای بالا مانند صحنهای از انیمیشن یا کارتونی رنگارنگ و چشمنواز به نظر میرسد — بهخصوص به دلیل رنگهای روشن نماها و الگوهای منظم ساختوساز آن.
این شهرک در منطقه چلک نوشهر واقع شده که خود از مناطق خوشآبوهوا و محبوب برای سرمایهگذاری ویلا و زمین در نوشهر است. در این شهرک، قطعات زمین با متراژهای مختلف (مثلاً از حدود ۸۰۰ متر مربع به بالا) طراحی شدهاند و علاوه بر زمینها، تعدادی ویلا نیز در آن وجود دارد.
مشخصات عمومی پروژه
موقعیت مکانی: منطقه چلک — نوشهر، مازندران (در نزدیک به ساحل و جنگلهای شمالی)
مساحت تقریبی: حدود ۳ تا ۶ هکتار (بسته به گزارشها و درجهای آگهی متعدد)
نوع کاربری: مسکونی و ویلا — زمین قابل ساخت با سند
ویژگیها:
طراحی نماها با رنگهای زنده و الگوهای جذاب که از بالا شبیه نقاشی یا کارتونی به نظر میرسد
خیابانبندی منظم و یکپارچه
چشمانداز جنگل و محیط سبز اطراف
گیت نگهبانی یا امنیت اولیه بنا به اعلام مالکان در برخی تبلیغات
تحلیل شهرسازی و علل محبوبیت
از منظر طراحی شهری و شهرسازی نوین، چنین پروژههایی معمولاً به چند دلیل در مناطق گردشگری شمال کشور رشد میکنند:
جذب سرمایهگذاری خصوصی: امکان سرمایهگذاری در زمین و ویلا در شهرکهای ویلایی بهخصوص در مناطقی نزدیک ساحل و جنگل، بهدلیل چشمانداز طبیعی، همواره مورد استقبال قرار گرفته است.
طراحی تمدار و بصری جذاب: استفاده از رنگهای متنوع و طراحی مدرن در نما، باعث میشود که این شهرک از لحاظ بصری در رسانهها و شبکههای اجتماعی برجسته شود.
افزایش ارزش افزوده زمین و ملک: پروژههای ویلایی با طراحی خاص معمولاً ارزش افزوده بیشتری نسبت به قطعات پراکنده ملک دارند و در درازمدت برای سرمایهگذاران جذابتر هستند.
چالشها و نکات قابل توجه شهرسازی
با توجه به اینکه اطلاعات رسمی و رسمی منتشرشده درباره «شهرک کارتونی» از منابع رسمی شهرسازی و مدیریت شهری (مثل شهرداری یا اداره کل راهوشهرسازی) منتشر نشدهاند، پیشنهاد میشود:
استانداردسازی طراحی شهری: ارزیابی اینکه آیا طراحی بصری جذاب با اصول پایداری و بافت محلی همخوانی دارد یا خیر.
بررسی خدمات زیرساختی: آب، برق، فاضلاب، مدیریت پسماند و دسترسیهای حملونقلی باید مطابق با ضوابط شهرسازی منطقه باشد.
هماهنگی با طرح جامع شهری: هر شهرک جدید باید با طرحها و سیاستهای توسعه شهری نوشهر و منطقه چلک سازگار باشد.
«شهرک کارتونی نوشهر» نمونهای از پروژههای ویلایی-مسکونی است که بهواسطه طراحی بصری جذاب و نام خاص خود در رسانههای اجتماعی شناخته شده و مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران ملک در شمال کشور قرار گرفته است. این پروژه در منطقه خوشآبوهوای چلک نوشهر واقع شده و با استفاده از نماهای رنگارنگ، خیابانبندی منظم و چشمانداز طبیعی اطراف، فضایی متفاوت در بخش مسکن شمال ایجاد کرده است.
