بازسازی ساختمان عملیاتی در جهت بهبود بخشیدن و مناسب سازی ساختمان برای استفاده بهینه از آن است. با گذشت زمان و قدیمی شدن شکل و ساختار قسمت های مختلف یک سازه، نیاز به بازسازی ساختمان برای افراد در جهت تغییر یا نوسازی محیطی که در آن زندگی می کنند، افزایش می یابد. وقتی سن بنا بالا می رود، نوسازی و ایجاد تغییر در سازه ضرورت پیدا می کند. این تغییر هم از لحاظ طراحی داخلی و محیط سازی قسمت های درونی ساختمان و هم از نظر نمای بیرونی، امری غیرقابل اجتناب می باشد. انتخاب مدل و نقشه بازسازی سازه مسئله ای مرتبط با اصول مهندسی و طراحی می باشد. با این حال بخش عمده ای از مسائل مربوط به طراحی موضوعی کاملا سلیقه ای و متناسب با نظر افراد است. در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا با عملیات نوسازی ساختمان و نحوه انجام آن بیشتر آشنا شوید.
نوسازی چیست؟
قبل از پرداختن به نحوه اجرای عملیات بازسازی ساختمان اصلا باید بدانیم نوسازی به چه معنی می باشد. معنی لغوی “نوسازی”، “تغییر” است. اگر چه که در بعضی از مواقع این “تغییر” به منظور ایجاد ساختار و شکل گیری فضای جدید است، اما گاهی اوقات به معنای فرآیندهای مرتبط با تعمیر نیز می باشد. بنابراین اساس معنی نوسازی و بازسازی مرتبط با اقداماتی می شود که منجر به شکل گیری ساختار و فضای جدید در سازه می شود. با این حال بازسازی ساختمان می تواند صرفا مربوط به مواردی همچون تغییر رنگ و دکوراسیون داخلی ساختمان شود.
چگونه خانه را بازسازی کنیم؟
فرآیند بازسازی ساختمان اغلب اوقات نوسازی منزل و محل کار را شامل می شود. این فرآیند در برخی از مراحل مربوط به طراحی و اجرا در هر نوع سازه ای، مشابه می باشد. با این حال عملیات های بازسازی با توجه به اندازه و هدف استفاده از محل ساختمان تفاوت های قابل توجهی نیز با یکدیگر دارند. به عنوان مثال، بازسازی خانه به طور کلی شامل تعمیراتی مانند نقاشی مجدد دیوارها و سقف است. البته به روز کردن آشپزخانه و به کارگیری تجهیزات مدرن در حمام و سرویس بهداشتی نیز بخش از بازسازی محسوب می شود. بازسازی محل کار نیازمند استفاده از رنگ های مقاوم در برابر حرارت، استفاده از کفپوش های مقاوم در برابر تجهیزات و وسایل سنگین است که بسته به هدف ایجاد محل کار، مقاومت شیمیایی و مکانیکی بالایی نیاز دارند. در بازسازی ساختمان معمولا طیف وسیعی از اقدامات که برخی از آنها شامل موارد ذیل می شود، انجام می گردد.
- رنگ آمیزی
- سفید کاری
- تعمیر تاسیسات قدیمی
- تعویض درب و پنجره های فرسوده
- نصب کابینت های مدرن در آشپزخانه
- شیرآلات و کفپوش های جدید سرویس بهداشتی و حمام
- سیستم های عایق حرارتی و آب
علاوه بر تاثیر اندازه و پلان ساختمان بر روی هزینه های مربوط به بازسازی، استفاده از مصالح و مواد با کیفیت متفاوت نیز در مدیریت مالی پروژه های مرتبط با بازسازی بسیار تاثیر گذار است. به همین دلیل، به طور مثال، می توانید از رنگ های بر پایه آب که کم هزینه و با کارایی بالا هستند برای پوشش نهایی فضاهای داخلی و خارجی استفاده کنید. اگرچه که استفاده از رنگ های با پوشش روغنی، ماندگاری و دوام بیشتری دارند، اما طبیعتا برای استفاده از این نوع رنگ ها باید بیشتر هزینه کنید.
بازسازی ساختمان محل کار چگونه انجام می شود؟
در دفتر یا محل کار بزرگتر، فرآیند های بازسازی ساختمان اساسا شبیه به آنچه در خانه انجام می شود است. تنها تفاوت بیشتر بودن حجم کار است. در این راستا، برای تسریع در روند نوسازی، همزمان که پوشش کف، رنگ دیوار و مراحل نصب در محوطه اداری انجام می شود، در محوطه ساختمان نیز کار بازسازی اجرا می شود. برای بازسازی کارخانه ها به محصولات با کارایی بالا نیاز است. به عنوان نمونه، مواد کفپوش با کارایی بالا، پوشش هایی با مقاومت شیمیایی زیاد، مواد شیمیایی ضد گرد و غبار و مواد مقاوم در برابر بارهای سنگین برای استفاده در بازسازی مورد نیاز است. در طبقه بندی کفپوش های مواد شیمیایی ساختمانی می توان به مواد پوشش کف بر پایه پلی اورتان، اپوکسی و سیمانی که برای مصارف صنعتی طراحی شده اند، اشاره کرد. این قبیل مواد، محصولاتی مناسب برای استفاده در بازسازی و نوسازی ساختمان شرکت ها و کارخانجات می باشند.
گروه ساختمانی امین امیری به لطف برخورداری از ارتباطات گسترده با برخورداری از طیف وسیعی از تامین کنندگان محصولات و مصالح ساختمانی مختلف، قادر است مناسب ترین و بهترین مواد اولیه را در کنار اجرای مدرن ترین پلان های بازسازی ساختمان برای تامین نیازهای شرکت ها و کارخانجات ارائه دهد. تیم حرفه ای مهندسان این مجموعه قادر است تا با استفاده از بهترین مصالح ساختمانی، دقیق ترین و اصولی ترین نقشه های باسازی، مکان هایی مانند منازل، ادارات، کارخانجات، محل های بارگیری، انبارها و بیمارستان ها را به بهترین شکل ممکن بازسازی نماید.
چه مصالحی را برای بازسازی ساختمان باید انتخاب کرد؟
اصولا انتخاب مصالح ساختمانی مناسب برای بازسازی ساختمان، به نوع ساختمان، قدمت آن، حجم و دامنه کاری که باید انجام شود، بستگی دارد. از آنجایی که مراحل بازسازی منزل و محل کار متفاوت می باشد، مصالح مورد استفاده در عملیات بازسازی و تعمیر نیز قاعدتا متفاوت است. شما همواره می توانید با تیم مجرب گروه ساختمانی امین امیری تماس بگیرید تا با ارائه مشاوره و بازدید از بنای مورد نظر شما، راهنمایی های لازم در جهت انتخاب اصولی ترین و بهترین مصالح ساختمانی را دریافت نمایید.
برنامه ریزی بازسازی ساختمان در 5 مرحله
1. اینکه کدام کار بازسازی باید انجام شود، متناسب با نیاز خانه یا محل کار تعیین می شود.
2. هزینه انجام فرآیند نوسازی، محاسبه و بودجه آن تعیین شود.
3. یک برنامه زمان بندی منطقی باید برای تمام مراحل انجام نوسازی و تعمیر تهیه شود.
4. مواد مورد نیاز بازسازی باید تامین شود. برای کسب کارایی مطلوب در ساختمان ها، انتخاب مصالح با کیفیت در این مرحله بسیار مهم است.
5. هنگامی که فرآیند بازسازی ساختمان شروع می شود، باید از پیشرفت آن مطابق با جدول زمانی اطمینان حاصل شود.
در این مقاله به برخی از تفاوت های مرتبط با بازسازی ساختمان های منازل، کارخانجات و شرکت ها پرداختیم. به اهمیت استفاده از مواد و مصالح با کیفیت که تاثیر قابل توجهی در بهبود ساختار و ظاهر کلی ساختمان می گذارد نیز اشاره کردیم.
دیدگاهی ثبت نشده است
لطفاً پیش از ارسال نظر، خلاصه قوانین زیر را مطالعه کنید: